电梯“老了”是选择旧梯更新改造还是旧梯换新梯？一般住宅电梯长年累月使用后，故障率会有所上升，这种时候到底是换还是修？具体问题需要具体分析，应该让专业的电梯施工团队进行检查在给出是旧梯更新改造还是旧梯换新梯的意见以及具体实施方案。

按照常规的做法，旧电梯使用了十五年以后一般就需要去更换新电梯了，因为经过十五年的洗礼，电梯也已经老去，也是时候该退休了。不过有些时候如果电梯经常需要维修，会出现事故的话是需要提前更换的。毕竟电梯也属于电器类，也需要去更新换代的。

旧电梯想要换新电梯的话首先需要的是申请。首先由物业去居委会或者政府部门填表申请。街道办或者政府部门会用最快的时间去受理和确认，是否符合更换电梯的标准，是否达到了旧梯换新梯的必要。

受理确认后接下来要进行的就是安全评估了。这一环节一般是由一个特殊的部门—安全设施监测院派出人手去到现场进行评估，需要评估是否达到了安装新电梯的标准，是否存在安全隐患。存在安全隐患的话需要及时去更改和修理，没有什么问题的话就可以制定方案了，可以制造一个安装，改造电梯的方案。

最后就是方案评审。方案评审也是由政府部门去评审，通过了之后就可以联系电梯公司来进行旧梯换新梯的施工了。

整个过程大概要一个月左右，虽然时间是有一点长，但也是为了居民们的安全着想，所以走一个月的楼梯或者挤一下剩下的电梯也是值得的。

不论是旧梯换新梯还是旧梯更新改造，都应该有专业的施工团队来进行专业的评审和施工。福州侨建电梯在加装电梯、电梯更新改造已经旧梯换新梯方面拥有多年的施工经验，能够根据用户的实际需求提供满意的服务。