社区要加装电梯了，关于电梯加装我们需要了解什么？近年来，随着老龄化程度的加深，在各个老旧小区进行电梯加装的政策推行广泛，为老旧小区加装电梯不仅是方便旅行的迫切需要，也是人们提高生活质量和更好生活的愿望。各地都在推进这个民生实践项目。

那在老小区进行电梯加装或旧梯更新改造之前，居民应该要知道什么呢？

1、申请加装电梯需要具备哪些条件？

安装电梯的现有房屋应满足以下条件：合法所有权证明；未纳入房屋征收范围和计划；已建成并投入使用的无电梯房屋。

2、如何确定电梯加装的申请人和实施者？

本单位或社区相关业主作为安装电梯的申请人。申请人可以推荐业主代表作为实施主体负责安装电梯，也可以书面委托电梯企业、具有设计施工资质的单位、物业、第三方施工单位作为实施主体代理安装电梯。受托人应当与委托人签订委托协议，明确双方的权利和义务。

3、有多少人同意申请加装电梯？

电梯安装应经本单位、本楼或本小区房屋专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主和占总人数三分之二以上的业主同意，并签订电梯安装协议。拟占用业主专有部分的，还应征得业主同意。

4、电梯加装的程序有哪些？

申请人编制电梯安装方案；申请人应充分协商电梯安装方案、电梯维护管理等相关问题，按照双三分之二的原则签订书面协议，并在安装电梯单元走廊入口、社区公示栏等位置提交社区居委会公示10天并盖章备案；施工图审，申请人将施工图提交合格的图审机构审查；联合审查。图审通过后，申请人向区建设行政主管部门申请电梯安装联合审查；工程施工。施工前，申请人应向区建设行政主管部门办理工程质量安全监督登记手续，施工单位应向合格的特种设备检验检测机构申请电梯监督检查；竣工验收、使用登记、档案移交。

5、公示期间如何解决书面反对？

如果利害关系人在10天的宣传期内可能受到电梯安装的影响，申请人可以先自行调解。调解不成功的，申请人可以向社区居委会提出调解。

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