旧梯更新改造和旧宅加装电梯的两大困难。业内人士认为，旧宅加装电梯和旧梯更新改造是一个长期的过程，从准备开始，到施工过程，再到投入使用后的保护和维护，期限可长达20年。在此期间，将产生设备成本和长期保护成本等等，想要全面执行旧梯更新改造和旧宅加装电梯的政策需要客服两大困难。

第一个困难是：错层和错半层不方便，业主的意见一直很困难。

一个是平层居民的问题。现在是错误的半层居民，这仍然很不方便。电梯可以通过厨房或阳台进入，增加一点面积进入平地板。

二是和谐商家之间的矛盾，尤其是一楼和二楼家庭之间的矛盾，因为他们不需要这样做。虽然旧住宅区安装了越来越多的电梯，但由于不同意见，电梯的装置已经停止了。底层所有者和高层所有者之间的沟通通常有点困难。

业主与电梯企业签订合同时，产权所有权、各种费用、合同期限、电梯维修保养、维修公司、如何处理电梯损坏等，需求反映在合同中，涉及电梯的经济利益，应在合同中明确约定，避免未来胶水。

据估计，到2020年，老年人口将达到160万，占城市总人口的25%。也许在未来，安装电梯的问题仍将是楼上楼下和谐的重点。业主之间很难沟通，观点难以统一，这是旧宅加装电梯和旧梯更新改在最大的困难。

侨建电梯参与全国各地多项旧梯更新改造和旧宅加装电梯的施工工程，面对与各方业主的交涉也颇有经验。侨建电梯掌握详细的关于加装电梯和更新电梯方面的政策，按章施工，耐心交涉，给有关部门和业主一个良好交代。